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8月31日，紅土創(chuàng)新鹽田港倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2023年中期報(bào)告公布。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，報(bào)告期內(nèi)，該基金錄得收入61,113,968.83元，凈利潤(rùn)22,739,103.95元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~75,355,065.09元；期末基金總資產(chǎn)2,280,975,481.67元，期末基金凈資產(chǎn)2,209,581,257.78元，期末基金總資產(chǎn)與凈資產(chǎn)的比例為103.23%。

期末，該基金份額凈值2.3170元，期間，可供分配金額46,284,543.83元，單位可供分配金額0.0485元；實(shí)際分配金額84,999,903.47元，單位實(shí)際分配金額0.1062元。

期內(nèi)，該基金合并凈利潤(rùn)22,739,103.95元，折舊和攤銷(xiāo)25,508,833.59元，所得稅費(fèi)用71,172.49元，息稅折舊及攤銷(xiāo)前利潤(rùn)48,176,765.05元。

該基金于2023年6月2日完成2023年度擴(kuò)募基金備案，基金合同于2023年6月2日更新生效，并已于2023年6月8日完成擴(kuò)募資產(chǎn)股權(quán)交割。2023年以來(lái)，兩個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)情況良好，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)好于預(yù)測(cè)情況，無(wú)安全生產(chǎn)事故，未發(fā)生重大投訴以及涉及訴訟情況，重要現(xiàn)金流提供方未發(fā)生變動(dòng)，外部管理機(jī)構(gòu)未發(fā)生變動(dòng)。

現(xiàn)代物流中心項(xiàng)目包括A倉(cāng)庫(kù)、B1倉(cāng)庫(kù)、B2倉(cāng)庫(kù)、B3倉(cāng)庫(kù)、綜合辦公樓、氣瓶站及入、出區(qū)盤(pán)道和行車(chē)道，總建筑面積為320,446.22平方米，倉(cāng)儲(chǔ)及配套部分總可租賃面積為266,113.00平方米（其中：倉(cāng)庫(kù)可出租面積為236,407.00平方米，辦公可出租面積為29,706.00平方米）。截至2023年6月30日，項(xiàng)目出租率為99%。租賃期限1-12年不等，最長(zhǎng)租賃期限到期日為2026年10月31日。2023年第二季度續(xù)簽租賃面積33,579.2平方米，且當(dāng)季度租金收繳率100%。

世紀(jì)物流園項(xiàng)目包括1座倉(cāng)庫(kù)（含配套辦公及地下車(chē)庫(kù)），總建筑面積為67,411.22平方米，倉(cāng)儲(chǔ)及配套部分總可租賃面積為52427.79平方米（其中：倉(cāng)庫(kù)可出租面積為50,921.79平方米，辦公可出租面積為1,506.00平方米）。截至2023年6月30日，項(xiàng)目出租率為100%，租賃期限為4.75年，租賃期限到期日為2027年5月31日。2023年第二季度租金收繳率100%。

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