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今日在北京市公共資源交易服務平臺上發(fā)布了，北京市豐臺區(qū)地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目FXG-1401-0601-03等地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目 （方案設計、初步設計、施工圖設計）招標公告。

項目概況

(資料圖片)

本次招標項目建設地點： 北京市豐臺區(qū)南苑街道

規(guī)模：

地上建筑規(guī)模： 建設控制規(guī)模約125500平方米。 ;

地下建筑規(guī)模: / ; 建筑面積: 125500 ㎡ ;

建筑高度: 無 ;長度: 0 m。

招標范圍： 方案設計、初步設計、施工圖設計及施工階段的配合服務等。公開招標、資格后審方式開展本項目設計招標。 ;招標內(nèi)容: 設計 。

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招標條件

本招標項目 北京市豐臺區(qū)地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目FXG-1401-0601-03等地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目 （方案設計、初步設計、施工圖設計） 已由 北京市發(fā)展和改革委員會 以 關(guān)于豐臺區(qū)地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目FXG-1401-0601-03等地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目核準的批復 批準建設，招標人為 北京京投隆德置業(yè)有限公司投資額為 133800 萬元，建設資金來源為 所需資金全部由北京京投隆德置業(yè)有限公司籌措解決。 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標 。

內(nèi)容了解多一點

豐臺區(qū)地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目FXG-1401-0601-03等地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積約12.06公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約12.55萬平方米，由北京市基礎(chǔ)設施投資有限公司和北京京投置地房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以50億元競得，成交樓面地價39841元/平方米。

北京地鐵19號線項目效果圖

新宮地塊住宅部分分為落地區(qū)及上蓋區(qū)，容積率核算下來約在1.0，03、06地塊控高在60米，未來或是大體量小高層+高層住區(qū)。不過，地鐵上蓋開發(fā)項目施工技術(shù)壁壘難突破，受限大，也只有技術(shù)型開發(fā)企業(yè)能hold住了。

地塊銷售指導價8.3萬/㎡，與東側(cè)約700米的建發(fā)·璟院相同。目前建發(fā)·璟院戶型涵蓋建面約106㎡-153㎡三至四居，定位改善。南側(cè)的天悅壹號·壹品墅總價約1800萬元/套起，目前已是實景現(xiàn)房在售。南側(cè)的次新房泰禾金府大院目前二手掛牌均價為8.5萬/㎡，形成倒掛。

配套方面，地塊周邊海子公園、槐新公園、南苑濕地公園等生態(tài)資源環(huán)繞，槐房萬達與中糧大悅春風里兩個商業(yè)中心。

東側(cè)緊鄰地鐵4號線與地鐵19號線換乘站新宮站，兩條都是縱貫南北的線路，快速觸達金融街、中關(guān)村等商圈，出行相對便捷。

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來源：北京市公共資源交易服務平臺，新豐臺整理，轉(zhuǎn)載請注來源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。

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