兌現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展承諾 世茂服務(wù)業(yè)務(wù)質(zhì)量與盈利能力顯著提升
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8月31日，世茂服務(wù)發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。期內(nèi)，世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入40.98億元，毛利潤(rùn)8.63億元，歸母凈利潤(rùn)1.55億元，同比增長(zhǎng)11%。核心歸母凈利潤(rùn)率7.7%，各項(xiàng)利潤(rùn)指標(biāo)大幅回升。規(guī)模方面，合約面積增至3.46億平方米，來(lái)自第三方面積占比達(dá)77.6%，為歷史新高。
其中，物業(yè)管理服務(wù)收入26.13億元，同比增長(zhǎng)11.5%。非業(yè)主增值服務(wù)收入1.21億元，收入占比下降至3.0%，與地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)度持續(xù)降低。社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)收入7.09億元，其中養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)收入占比持續(xù)增至7194萬(wàn)元，同比大幅增長(zhǎng)45.3%。城市服務(wù)業(yè)務(wù)收入6.55億元，毛利率較2022年全年提升約1個(gè)百分點(diǎn)。
上半年，公司經(jīng)營(yíng)所得現(xiàn)金流凈額轉(zhuǎn)正，達(dá)3.51億元，凈現(xiàn)比大幅提升至1.72，創(chuàng)歷史新高；公司管理費(fèi)用率、銷售費(fèi)用率、財(cái)務(wù)費(fèi)用率三項(xiàng)費(fèi)用率相較于2022年底，大幅下降8個(gè)百分點(diǎn)。2023年上半年世茂服務(wù)不僅整體收入結(jié)構(gòu)更優(yōu)，盈利質(zhì)量也顯著提高。
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