【所屬區(qū)位】中國(guó)·蘇州·高鐵新城

【項(xiàng)目地址】相城區(qū)高鐵新城相融路 （蘇州國(guó)際會(huì)議酒店對(duì)面）

【物業(yè)類型】高層 22-29層

(相關(guān)資料圖)

【戶數(shù)】 822套

【得房率】75%

【綠化率】35%

【容積率】3.5

【面積段】105㎡、138㎡、149m2、151㎡

【均價(jià)】：23000-25000左右

【物業(yè)】蘇州華新（服務(wù)于北極星、海尚一品）

【物業(yè)費(fèi)】2.47平

【交付時(shí)間】2024年12月底毛坯交付

售樓處電話：18662309054

教育

15年菁英優(yōu)教 教育第一梯隊(duì)

· 蘇州幼專附屬高鐵新城幼兒園

· 南師大蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校：2020年中考，四星級(jí)高中達(dá)線率為98.3%；2022年高考，本一達(dá)線率100%

· 南師大相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)

· 蘇州大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校：2022年中考，3人提前錄取匡班；2022年高考，普本達(dá)線率98%

全新交通

4條地鐵線路

地鐵2號(hào)線雙站，騎河站、富翔路站 ，無(wú)縫對(duì)接；地鐵7號(hào)線、10號(hào)線(在建中)，12號(hào)線(規(guī)劃中)

·3大城市主軸

相融路、澄陽(yáng)路、G524國(guó)道，直通中環(huán)北線，對(duì)接園區(qū)、姑蘇

·2條穿湖隧道

富翔路隧道、環(huán)秀湖隧道

·1個(gè)國(guó)家樞紐

高鐵北站將由2臺(tái)6線擴(kuò)建至13臺(tái)30線，打造國(guó)家級(jí)綜合交通樞紐、滬蘇一體化復(fù)合樞紐

戰(zhàn)略規(guī)劃

高鐵內(nèi)核 高鐵新城 定位“蘇州新門戶”

蘇州城市新核 長(zhǎng)三角區(qū)域樞紐中心

高鐵新城以“蘇州新門戶、城市新家園、產(chǎn)業(yè)新高地”為發(fā)展定位，加速融入國(guó)家戰(zhàn)略，大步邁向長(zhǎng)三角“樞紐之城”。

新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)引擎 前瞻性人才高地

高鐵新城長(zhǎng)三角國(guó)際研發(fā)社區(qū)內(nèi)，中荷科技創(chuàng)新港、CCF業(yè)務(wù)總部及學(xué)術(shù)交流中心等新經(jīng)濟(jì)引擎業(yè)已落地，大院大所、獨(dú)角獸企業(yè)、各級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)環(huán)繞，形成前瞻性人才高地。

產(chǎn)城融合 國(guó)家級(jí)示范區(qū)

現(xiàn)代化國(guó)際商務(wù)區(qū)

示范區(qū)以建設(shè)商貿(mào)商務(wù)、生態(tài)休閑、創(chuàng)智文化等功能為主導(dǎo)的現(xiàn)代化國(guó)際商務(wù)區(qū)為目標(biāo)，全力發(fā)展科技研發(fā)、科技金融、文化創(chuàng)意三大國(guó)際核心產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃用5至10年時(shí)間，培育孵化超100家高技術(shù)獨(dú)角獸公司，打造長(zhǎng)三角具有國(guó)際影響力的“東方硅谷”。

滬蘇同城 雙十字交通樞紐

未來(lái)，通蘇嘉甬高鐵與京滬高鐵、蘇湖城際與蘇錫常城際將于蘇州北站交匯，「雙十字」線把蘇州與周邊區(qū)域全部連接，5鐵并站，900S直達(dá)虹橋、4小時(shí)聯(lián)動(dòng)北京。

蘇州北站「雙十字」樞紐，同時(shí)肩負(fù)國(guó)家級(jí)高鐵樞紐和長(zhǎng)三角核心區(qū)域城際鐵路網(wǎng)樞紐雙重定位，并將通過(guò)與上海虹橋樞紐的戰(zhàn)略合作，打造成為滬蘇一體化復(fù)合樞紐。

高鐵新城 國(guó)際化新中心

定位國(guó)際化城區(qū)、蘇州新中心的高鐵新城，共有8個(gè)項(xiàng)目列入省、市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資額69億元，正朝著現(xiàn)代化、國(guó)際化不斷邁進(jìn)。

2省級(jí)重大項(xiàng)目

京東全球研發(fā)中心、中荷（蘇州）科技創(chuàng)新港

5個(gè)市重點(diǎn)項(xiàng)目

蘇州國(guó)際會(huì)議酒店、蘇州新中心（規(guī)劃中）、蘇州市國(guó)際會(huì)展中心（規(guī)劃中）

蘇州國(guó)際會(huì)議中心、高鐵新城綜合商務(wù)中心

高鐵之心·非凡創(chuàng)意、長(zhǎng)三角國(guó)際研發(fā)社區(qū)

江蘇省建筑集團(tuán)第二工程公司總部基地

1個(gè)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目

高鐵新城能源站

?蘇州華新物業(yè) 蘇州十強(qiáng)資質(zhì)

蘇州華新國(guó)際物業(yè)公司，在蘇州也是專注于高端住宅物業(yè)的管理與服務(wù)，如：和風(fēng)雅致、都市花園、北極星花園等高端住宅項(xiàng)目，引入新加坡先進(jìn)服務(wù)理念，從人員的選配、設(shè)備的管理、小區(qū)的管理都有嚴(yán)格把控；傾力為小區(qū)業(yè)主提供貼心暖意的格調(diào)生活，并且也在不斷發(fā)展中，專業(yè)化程度不斷提升，未來(lái)一定會(huì)為業(yè)主的幸福生活保駕護(hù)航。

全維生活配套 全優(yōu)核心資源

五大核心資源圈

交通圈

無(wú)縫對(duì)接城市內(nèi)地鐵、高架、快速路

2軸（蘇州北站高架路、中環(huán)北線高架）2軌（軌交2、7）

15分到達(dá)園區(qū)核心；20分鐘到達(dá)市區(qū)，暢達(dá)蘇州生活圈。

教育圈

致力打造“學(xué)在新城”品牌，共規(guī)劃29所學(xué)校；一路之隔就是蘇州幼兒師范高等專科學(xué)校高鐵新城實(shí)驗(yàn)幼兒園

醫(yī)療圈

地鐵8站路就是蘇州大學(xué)附屬第一人民醫(yī)院該醫(yī)院也是目前整個(gè)蘇州醫(yī)生實(shí)力雄厚、醫(yī)療器械最好的一家三甲級(jí)醫(yī)院。隨著高鐵新城醫(yī)院的投入使用以及具有滬屬醫(yī)療資源復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院長(zhǎng)三角醫(yī)院的建設(shè)（國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的三級(jí)甲等醫(yī)院）

生態(tài)圈

項(xiàng)目西側(cè)則是政府重點(diǎn)打造的環(huán)秀湖風(fēng)光帶，環(huán)秀湖擁有376公頃瑰麗湖域公園，也是繼金雞湖后蘇州第二大人工湖。整個(gè)項(xiàng)目依湖而建，享有絕對(duì)一線湖景，是茶余飯后，休閑散步、運(yùn)動(dòng)健身的好去處。

商業(yè)圈

區(qū)域內(nèi)擁有吾悅、圓融兩大綜合商業(yè)體，還有不夜城芯光里、美好薈、朗詩(shī)蔚藍(lán)生活鄰里中心等小型商業(yè)，另外環(huán)秀湖花園項(xiàng)目自帶10萬(wàn)方的社區(qū)商業(yè)與軌交5萬(wàn)方商業(yè)多重商業(yè)覆蓋（現(xiàn)已入駐兩家少兒培新機(jī)構(gòu)、一個(gè)室內(nèi)籃球場(chǎng)、生鮮超市及社區(qū)餐飲等）

生態(tài)健康

悅居雙湖 雙一線湖景 開啟城市湖居新時(shí)代

一步城一步湖 于城市中享風(fēng)景

自然資源稟賦，璀璨都會(huì)與稀缺自然兼得。

與自然時(shí)刻相逢 湖岸健康新生活

西臨環(huán)秀湖，東至如意湖，沿湖2000米健身步道即將落成。濱湖公園、跨湖廊橋、親水平臺(tái)等環(huán)湖排布，肆意呼吸鮮氧，時(shí)刻享受健康湖居。

品質(zhì)戶型，感受生活的舒適尺度

售樓處電話：18662309054

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