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(資料圖)

最近微信改版，常有讀者朋友錯過文章更新，將“家住大興”設(shè)為星標，隨時關(guān)注大興大事小情！

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各位親：

好消息！大興這處棚改項目將進入勘察階段，距離當?shù)氐泥従觽儼嵘闲聵怯纸徊剑?/p>

今天，相關(guān)招標網(wǎng)站發(fā)布大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A區(qū)項目（安置房地塊）（勘察）招標公告。

根據(jù)這份公告：

本招標項目 大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A區(qū)項目（安置房地塊）（勘察） 已由 北京市發(fā)展和改革委員會 以 關(guān)于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A區(qū)項目核準的批復(fù) 批準建設(shè)，招標人為 北京城建興悅置地有限公司，投資額為 263490 萬元，建設(shè)資金來源為 政府投資 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標 。

本次招標項目建設(shè)地點：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)

規(guī)模：地上建筑規(guī)模：309400平方米 ; 地下建筑規(guī)模: 188680.61平方米 ; 建筑面積: 498080.61 ㎡ ;建筑高度: 60米;長度: 0 m。

招標范圍：①巖土工程勘察、出具勘察報告等勘察服務(wù)；②查明場區(qū)內(nèi)及周邊有關(guān)地下管線及構(gòu)筑物的位置及深度（包括但不限于對場區(qū)內(nèi)地下管線的管徑、位置、高程、管線屬性、管井及構(gòu)筑物數(shù)據(jù)等）；③用地范圍內(nèi)10m*10m方格網(wǎng)測繪；④氡氣檢測等后續(xù)服務(wù)工作。;

招標內(nèi)容: 勘察

而這個項目，將有怎樣的建設(shè)規(guī)模呢？此前市發(fā)改委發(fā)布的批復(fù)中也有明確規(guī)劃：

一、土地前期開發(fā)

（一）建設(shè)地點：大興區(qū)黃村鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

（二）規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積約484600平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地約208100平方米，代征綠地約82500平方米，代征道路用地約189000平方米，代征其他用地約5000平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

（三）規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約 416000 平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、商業(yè)金融服務(wù)、教育、體育等。具體建設(shè)規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

（四）工作內(nèi)容：進行征地、拆遷工作和必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地前期開發(fā)完成后，回遷安置房地塊先行組織供應(yīng)。經(jīng)營性用地達到入市交易條件后入市交易。

二、回遷安置房建設(shè)

（一）規(guī)劃用地：位于DX00-0207-1914、1916、1925、1926、1933、1934地塊，安置房的具體用地四至、用地面積由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約為309400平方米，建設(shè)內(nèi)容為安置房。具體規(guī)劃指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

三、投資估算及資金來源：總投資估算為 933217 萬元，所需資金全部由北京城建興悅置地有限公司籌措解決。

四、本批復(fù)附《建設(shè)項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據(jù)此依法開展招標工作。在建設(shè)項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應(yīng)當報市發(fā)展改革委重新核準。

此前，家住大興也跟鄰居們分享過：

大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店棚改項目22年9月24日開始動遷。按照棚改計劃，村民將于2026年搬進原址建設(shè)的新房。期間，政府將為村民提供租房補貼。

那么 這兩個村回遷地塊周邊 將如何規(guī)劃？

據(jù)小編了解

地鐵、學(xué)校、公園、商場

全齊啦！

回遷住宅

海子角、辛店兩村回遷安置房規(guī)劃在棚改范圍北側(cè)，既緊鄰地鐵站點，又避開了未來車輛段的干擾。對途經(jīng)該區(qū)域的地鐵19號線南延方案進行優(yōu)化，在回遷安置房區(qū)域設(shè)置了站點，讓回遷村民出行更加方便。

教育出行

棚改范圍新增的三大設(shè)施、綠地、道路等占總用地的70%還要多，將配備1所9年一貫制中學(xué)、2所小學(xué)以及2所幼兒園，并將建有垃圾中轉(zhuǎn)站、公交車站、地下停車場等。

生活購物

街區(qū)南邊的大龍河在規(guī)劃中也進行了升級，利用大龍河兩側(cè)綠地空間，融入慢跑步道、自行車道 、親水平臺等，打造800米濱河景觀廊道，串聯(lián)交通站點、城市會客廳、社區(qū)服務(wù)中心等多元生活場所。此外，還將預(yù)留約近3萬平方米的商業(yè)用地，用來滿足本街區(qū)的生活購物需求。

不得不說

小編都羨慕未來的海子角片區(qū)的小伙伴啦！

期待吧！

看看鄰居們都在團什么？

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部分信息來源：國資京京

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