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8月30日晚間，深圳控股公布2023年中期業(yè)績。報告期內(nèi)，深圳控股實現(xiàn)營業(yè)額60.6億港元，毛利20.8億港元，整體毛利率約34.4%。由于項目結(jié)轉(zhuǎn)安排集中在下半年，期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)面積減少以及疊加聯(lián)營公司虧損，深圳控股權(quán)益股東應占虧損1.17億港元。董事會決議以現(xiàn)金方式派發(fā)2023年中期股息每股1.31港仙。

上半年，深圳控股積極推進地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)合同銷售額約148億元人民幣，較去年同期上升198%，完成全年銷售目標約64%。其中，深業(yè)云海灣項目開盤當日去化超九成，創(chuàng)今年全國單日銷售套數(shù)和銷售金額最高紀錄。

期內(nèi)，深圳控股秉持“優(yōu)中選優(yōu)”的投資原則，于深圳、中山新增土儲約27萬m²，新增貨值約76億元人民幣。今年以來，政策對消費的鼓勵支持為商業(yè)市場帶來了積極變化，上半年，深圳控股強化招商和運營，租金收入強勢反彈，整體出租率優(yōu)于市場水平。期內(nèi)，深圳控股實現(xiàn)物業(yè)投資收入約6.9億港元，同比上漲25%。

深圳控股堅定推進傳統(tǒng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)向城市運營服務(wù)方向轉(zhuǎn)型。期內(nèi)，在城市綜合運營業(yè)務(wù)拓展、商業(yè)運營、酒店運營方面取得重要突破，綜合實力穩(wěn)步提升。商業(yè)運營方面，公司于2020年成功中目標PPP項目深圳婦兒大廈煥新亮相，成為改造城市存量公共服務(wù)設(shè)施、助力深圳建設(shè)兒童友好型城市的典范項目；華南首家老佛爺百貨于7月8日盛大開幕，帶來多家亞洲及中國首店，開業(yè)當日深業(yè)上城客流突破20萬人次；深業(yè)上城寫字樓所入駐的世界500強企業(yè)數(shù)量達11家，進一步鞏固市場標桿地位。

酒店運營方面，深圳文華東方酒店首度榮獲《福布斯旅游指南》五星稱號，并在LA LISTE首屆全球酒店排名中被評為2023年世界最佳酒店，是深圳唯一上榜酒店。同時，深圳控股發(fā)布自營酒店品牌“憬居”，正式推出四條品牌產(chǎn)品線，完善酒店管理板塊輕資產(chǎn)品牌矩陣。

此外，報告期內(nèi)，深圳控股以科技賦能產(chǎn)品升級和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，支持先進制造和高科農(nóng)業(yè)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，并推動具備規(guī)模的成熟業(yè)務(wù)分拆。新獲得授權(quán)專利3項，電控客戶持續(xù)增加，成功進入多個國際大客戶供貨商渠道。下半年，深圳控股將繼續(xù)深耕主業(yè)，確保經(jīng)營目標達成；抓住機遇，推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。公司堅持長期主義，關(guān)注風險防控，將持續(xù)加強投資管控，改善債務(wù)結(jié)構(gòu)，加快資產(chǎn)證券化，全力推進深圳控股高質(zhì)量發(fā)展。（朱先妮）

（文章來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)）

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