位于鄭州農(nóng)業(yè)路沙口路東北角的“亞新美好城邦”項(xiàng)目部。中新社記者董飛/攝

據(jù)中新網(wǎng)9月10日?qǐng)?bào)道，近日，鄭州市房產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)預(yù)售亂象重重，引起房管部門(mén)關(guān)注。部分涉嫌違規(guī)預(yù)售的項(xiàng)目被查處，但記者發(fā)現(xiàn)仍有多家樓盤(pán)瘋狂依舊。比如：鄭州城區(qū)的鑫苑國(guó)際新城、亞新美好城邦等項(xiàng)目挖坑賣(mài)“空樓”，無(wú)預(yù)售證卻已將多棟樓售出。

而位于鄭州市農(nóng)業(yè)路沙口路東北角的“亞新美好城邦”項(xiàng)目，涉嫌違規(guī)銷(xiāo)售。工地空空如也，便高調(diào)開(kāi)賣(mài)。售樓員毫不掩飾存在問(wèn)題，向暗訪記者坦稱：“我們證不全，沒(méi)有預(yù)售證。”

“亞新美好城邦”項(xiàng)目售樓員還稱，近日已開(kāi)盤(pán)的多棟樓已清盤(pán)。“現(xiàn)在交5.8萬(wàn)元認(rèn)籌款，過(guò)兩天再加推房。選不到房可退。”

另?yè)?jù)房天下網(wǎng)站消息，亞新美好城邦6、7、9、10號(hào)樓于2016年9月4日已開(kāi)盤(pán)，推出80-130平米房源，均價(jià)16000-16500元/平米，開(kāi)盤(pán)即售罄。目前處于前期咨詢階段，剩余房源開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

不過(guò)，記者通過(guò)鄭州市房管局官網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，亞新美好城邦項(xiàng)目并未取得《商品房預(yù)售許可證》。這就意味著，該項(xiàng)目涉嫌無(wú)證違規(guī)預(yù)售。

就在9月9日晚間，鄭州市房管局向媒體通報(bào)稱，今年1月份和6月份，鄭州市房管局連續(xù)兩次發(fā)布住房消費(fèi)警示，提醒市民要購(gòu)買(mǎi)“五證”齊全的商品房。

觀察君查詢到，上述“五證”即為《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。

鄭州市房管局還進(jìn)一步說(shuō)明，“注意規(guī)避無(wú)證銷(xiāo)售房屋的風(fēng)險(xiǎn)、正確認(rèn)識(shí)和看待低首付與零首付的風(fēng)險(xiǎn)……”(綜合中新網(wǎng)、房天下、大河網(wǎng))